先日兵庫県南部を襲った大粒の雹(ひょう)。
我が家も雨どいと車の天井に被害を受けましたが
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昨日は建設業者さんに見積もりを出してもらうために現場を見に来ていただきました。
この業者さんは次男が家を建てた業者さんで、地元でもとても評判が良いところです。
雨どいは1万免責があるものの超えた分は火災保険で直せます。
せっかく業者さんが来てくださったのだからついでに
前からどうにかしたかった和室と屋根を見ていただきました。
我が家の図面を見て言われた「震度7が来ても倒壊しません」
リフォームの見積もりに必要だから図面があったら見せて欲しいと言われて
お見せすると・・・
耐震性に問題があったらご提案を。と思ってたけど
筋交いなど耐震性に関するものがこれだけたくさん入ってたら震度7ぐらいまでは倒壊しません。
と言ってくださって嬉しい＾＾
吹き出しは若い男性のイラストになってますが実際はベテランのおじさん＾＾；
26年前にこの家を建てた業者さんは耐震性や雨漏りの可能性に関してとても厳しくて
素人の私がついついデザイン重視で
「ここがこうだといいな～」と言っても全て却下＾＾；
でも今になればそれが良かったのだと、今回の業者さんに図面を見てもらって嬉しく思いました。
1階に対しての2階の乗り方も良いです。
とのこと。安心しました。
それでも大地震が来て倒壊するかしないかは運や揺れ方によるかもしれませんが、
常に無駄な心配ばかりする必要は無いみたいでひと安心。
一か所だけ言われたのは
「リビングの窓が大きいから窓の真ん中に柱があればもっと良かった」とのこと。
この窓はもう今更どうしようも無いし気にしないことにします＾＾；
それ以外は合格でした＼(^o^)／
和室を洋室にリフォームは意外と高いみたい
和室は何年も前からフローリングにしたいと思って来ました。
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壁と天井のクロスを貼りかえて押し入れの引き戸をクローゼット扉にしたいのです。
でも今回見ていただいたら大体70万ぐらいかかるかも？とのこと。
えー！そんなにするの？！高い！それは無理だ！
フローリングにしても琉球畳にしてもお値段はほぼ同じとのこと。
予算はいくら高くても40万円以下だからその場合はクローゼット扉を諦めて
壁と天井と床だけにすれば。ってことでした。
外壁の塗り替えは塗り替え専門業者が安いそうです
外壁はセラミック塗装で塗り替えて10年以上経ってるのに
まだまだ綺麗ですぐ塗り替える必要はないけれど
屋根はすぐにでも洗浄防水塗り替えした方が良いと言われてしまいました。
（それで10年ぐらいは持つそう）
屋根がひどい状態なのはトイレの窓から玄関上の瓦が見えるから知ってました。涙
本当はガルバリウム鋼板にすれば30年ほどメンテいらずだけど
今の瓦を下ろすのも含めて300万位かかることもあるそうで＾＾；そんなの夢また夢。
でも瓦はこのままではダメなのは明らかだから65歳までには何とかします。
今回来ていただいた業者さんは、
うちのような建設会社で頼んだら10％上乗せになるから、
塗り替え専門のところに頼んだ方が少しでも安い
と教えてくださいました。
ただ安すぎるのはダメで３年ほどでボロボロ剥がれることもあるから業者選びは慎重に。
塗り替え専門業者は知り合いなどから紹介してもらうのが良いとのこと。
我が家のような標準的な大きさの場合は外壁と屋根で大体120～140万円ぐらいのようです。
あとがき
和室をリフォームするのは贅沢としても外壁や屋根はやらないといけないことだから
数年以内には何とか頑張ります。
でも今すぐは無理。かと言って今後貯金が増えることも絶対無し！
でも人件費や資材が上がる前にはやっておきたいです。
そしてあと一回塗り替えたら人生それが最後の塗り替えにしたいです。
今回の雹(ひょう)は主に神戸より西（姫路市や加古川市辺り）で被害が大きかったそうですが、
業者さんによると神戸でも我が家と同じように雨どいが割れてしまった家がたくさんあるので
修理はＧＷ明けになるそうです。
和室のリフォームは見積もりだけなら無料だし、外壁塗り替えもやってるかもしれないので
家を建ててもらった業者にも来てもらおうかな。
ただ日々の生活すら大変なのに「資金」が・・・涙
