やりくりななえ.com

6度も転職した50代夫はとうとう年収200万円台に!老後を視野にピンチを乗り切る節約生活の記録。家計簿と節約ワザをセキララ大公開。

住宅ローン完済体験談まとめ

とうとう住宅ローンを「完済」しました!ローンを払い続けるより貯金することを優先するための私の選択

2018/03/31

先日、とうとう住宅ローン完済のための振込みが完了しました!
ばんざい!!




家を買った当時は、金融公庫と年金融資で借りるのが一般的だった時代でした。

約半分の二千万円以上を頭金に入れ、
残りの半分ほど2,400万を金融公庫と年金融資で借りました。

そして、最初の5年で1600万円を繰り上げ返済しました。
頭金も多かったですが、繰上げ返済もよく頑張ったとちょっと感慨深いです。


残る年金融資の分を少しずつ返して来ましたが、
今回、完済したことで58回分の支払いと利子が無くなりました。
やった!!

でも、何だかあまり実感はありません。
頭金と繰り上げ返済を頑張ったので、
収入が激減した後も月々の支払いは4万円弱で、特に負担と感じたことはありませんでした。

どこに住んでも神戸で家族4人4万円以下で借りられるわけもなく、
夫の月給が手取り17万円になってしまってからも、
「賃貸でも4万円より高いからね~」と思いながら支払ってきました。

振り込んだお金は約210万円です。
コツコツコツコツ、本当に少しずつ毎月貯めてきた貯金が
一旦減りましたが、また来月から頑張ろうと思います!

ローンの(毎月)4万円が知らない間に使って消えてしまったら
何のために完済したのかわからなくなるので、
その4万はローンを返し続けていると考えて、貯めて行こうと思っています。

スポンサードリンク


住宅ローン完済の流れ

今回住宅ローンを完済した手順を記しておきます。
赤字は自分でやったこと(やること)

ローン引き落とし口座の銀行に「完済希望」の電話

年金融資は今はSMBC債権回収が管理しているので
その電話番号を教えてもらう。

電話する。

受け付けしてくれ、その後の流れを教えてもらう。

4月末 4月分引き落とし

5月9日 残金を計算後、振込用紙などを自宅に郵送してもらう

簡単な書類に記名捺印などして返送する。

5月19日までに残りのローン金額を全て振り込む。

以上、ここまでが終わりました。

ここからはあともう少し!
以下の手続きが残っています。

6月半ば 抵当権抹消の書類が届く

なるべく早めに地元の法務局に行き抵当権を抹消する。

抵当権抹消は自分でやるつもりなので、書類が郵送されてきたら手続きしようと思います。

夫の名義でローンを組んでいたので、
私が代わりに手続きすることが許されるのかどうかも含めて
抵当権抹消についてもブログに記そうと思います。

■2017年6月追記

ローンを完済したので、その後自分で抵当権抹消手続きを無事終えました。
思いのほか簡単だったので、
もしご自分でやってみようかな~と思われる方は、こちらの記事が参考になれば嬉しいです。

ランキング参加中!応援クリックお願いします。にほんブログ村 その他生活ブログ 節約・節約術へ にほんブログ村 その他生活ブログ 家計管理・貯蓄へ

-住宅ローン完済体験談まとめ
-,

よく読まれている記事

1
「スーパー酵素プラス」で50代でも簡単に痩せた!更年期世代もダイエットを諦めなくていいんだ!

もうこれ以上はヤバい!! 20数年前の臨月だった時と同じぐらいの体重になってしま ...

2
マナラホットクレンジングゲル100円モニター実は無料だった!使い心地を紹介します

ネットで申し込んだ商品がまさかの無料でした! ラッキーです♪ 毎日使うクレンジン ...

3
「トイレットペーパーは押し当てて吸い取る・こすらない」更年期の下着の臭い あなたのオシッコの拭き方間違ってますよ 

若い頃はこんなこと無かったのに・・・ 更年期世代の悩みの中に「下着が臭う」人が多 ...

4
「芦屋ロサブラン」の遮光100%日傘(ショート)を実際に使ってみた私の口コミ おすすめサイズや人気カラーの事なども

今までイオンなどの量販店などで日傘を買って使っていましたが、 遮光とかUVカット ...

5
【口コミ】白い靴白いバッグ革製品いつまでも綺麗を保つ ラナパーが財布ファスナーのすべりまでも良くしてくれるよ

夏は白いバッグが重宝しますよね。 淡い色は涼しそうで清潔感があってさわやか~。 ...

6
紫外線が目に入ると肌が黒くなるのを知っていますか?芦屋ロサブランの「メラニンサングラス」が期間限定で30%オフ!

前にこのブログで紹介させていただいた、 芦屋ロサブランで買った、私のお気に入り「 ...

7
芦屋ロサブランの遮光100%日傘を「神戸そごう」期間限定ショップで実際に手に取って選んで来ました♪

紫外線が厳しいこれからの季節。 若い頃から日傘は暑さに弱い私にとって必需品でした ...

8
2018年7月17日24日合併号週間SPA!「貯金ゼロ円の恐怖」に見た共通点は自動車ローン、ボーナスで赤字補填だった

毎日気楽に買い物をしてお出かけして美味しいものを食べて、貯金ゼロ円。 ちょっと節 ...

9
貯金がある家庭でも「ある時期」を境にマイナス家計に陥るかも?その「ある時期とは?」 週刊SPA!貯金ゼロ円の恐怖より

昨日のブログの最後に超富裕層の二人からの成功法則を書くと予告していましたが、 そ ...

10
見栄は浪費の元凶 週刊SPA!「貯金0円時代」を生き抜く成功法則3か条 

目次1 超富裕層がお金の貯め方について激論1.1 井川意高氏の考え1.2 金森重 ...