やりくりななえ.com

結婚生活30年を目前に転職癖の治らない夫と熟年離婚しました。豊かな幸せ老後を目指しWワークで奮闘中!離婚後の生活費も全公開。

住宅ローン完済体験談まとめ

とうとう住宅ローンを「完済」しました!ローンを払い続けるより貯金することを優先するための私の選択

2018/03/31

先日、とうとう住宅ローン完済のための振込みが完了しました!
ばんざい!!




家を買った当時は、金融公庫と年金融資で借りるのが一般的だった時代でした。

約半分の二千万円以上を頭金に入れ、
残りの半分ほど2,400万を金融公庫と年金融資で借りました。

そして、最初の5年で1600万円を繰り上げ返済しました。
頭金も多かったですが、繰上げ返済もよく頑張ったとちょっと感慨深いです。


残る年金融資の分を少しずつ返して来ましたが、
今回、完済したことで58回分の支払いと利子が無くなりました。
やった!!

でも、何だかあまり実感はありません。
頭金と繰り上げ返済を頑張ったので、
収入が激減した後も月々の支払いは4万円弱で、特に負担と感じたことはありませんでした。

どこに住んでも神戸で家族4人4万円以下で借りられるわけもなく、
夫の月給が手取り17万円になってしまってからも、
「賃貸でも4万円より高いからね~」と思いながら支払ってきました。

振り込んだお金は約210万円です。
コツコツコツコツ、本当に少しずつ毎月貯めてきた貯金が
一旦減りましたが、また来月から頑張ろうと思います!

ローンの(毎月)4万円が知らない間に使って消えてしまったら
何のために完済したのかわからなくなるので、
その4万はローンを返し続けていると考えて、貯めて行こうと思っています。

スポンサードリンク


住宅ローン完済の流れ

今回住宅ローンを完済した手順を記しておきます。
赤字は自分でやったこと(やること)

ローン引き落とし口座の銀行に「完済希望」の電話

年金融資は今はSMBC債権回収が管理しているので
その電話番号を教えてもらう。

電話する。

受け付けしてくれ、その後の流れを教えてもらう。

4月末 4月分引き落とし

5月9日 残金を計算後、振込用紙などを自宅に郵送してもらう

簡単な書類に記名捺印などして返送する。

5月19日までに残りのローン金額を全て振り込む。

以上、ここまでが終わりました。

ここからはあともう少し!
以下の手続きが残っています。

6月半ば 抵当権抹消の書類が届く

なるべく早めに地元の法務局に行き抵当権を抹消する。

抵当権抹消は自分でやるつもりなので、書類が郵送されてきたら手続きしようと思います。

夫の名義でローンを組んでいたので、
私が代わりに手続きすることが許されるのかどうかも含めて
抵当権抹消についてもブログに記そうと思います。

■2017年6月追記

ローンを完済したので、その後自分で抵当権抹消手続きを無事終えました。
思いのほか簡単だったので、
もしご自分でやってみようかな~と思われる方は、こちらの記事が参考になれば嬉しいです。

ランキング参加中!応援クリックお願いします。にほんブログ村 その他生活ブログ 節約・節約術へ にほんブログ村 その他生活ブログ 家計管理・貯蓄へ

-住宅ローン完済体験談まとめ
-,

よく読まれている記事

1
マナラホットクレンジングゲル100円モニター実は無料だった!使い心地を紹介します

ネットで申し込んだ商品がまさかの無料でした! ラッキーです♪ 毎日使うクレンジン ...

2
大地を守る会お試しセットを試した本音口コミ 内容全て画像で紹介

耳にタコが出来るぐらい母が何度も大絶賛していた「大地を守る会」のお試しセットを私 ...

3
「スーパー酵素プラス」で50代でも簡単に痩せた!更年期世代もダイエットを諦めなくていいんだ!

もうこれ以上はヤバい!! 20数年前の臨月だった時と同じぐらいの体重になってしま ...

4
パソコン無料回収無料処分「ライズマーク」と「パソコンダスト」どっちが便利?実際に利用、比較してみた体験談と口コミ

以前古いパソコンを「ライズマーク」さんに無料回収してもらったことがありました。 ...

5
ドモホルンリンクルのサンプルお試しセットは何度でももらえるよ。2回目以降ももらえる方法知りたくない?

前にドモホルンリンクルのお試しセットを請求して使ってみたのですが、 使い心地はと ...

家計 6
熟年離婚後の生活費公開 2018年11月の家計簿

遅くなりましたが11月の支出を集計しました。 足の調子が最悪で節約や家計管理どこ ...

7
ほうれい線が気になる私 皮膚の遺伝子検査をやってみた結果が・・・!!

最近の私は節約やお金のことより、お肌のことばかり考えています。笑 やっぱりさすが ...

8
30年ブランクがあっても泳げた!超楽しい50代の水泳

職場の友達と一緒に、体力づくり&ダイエット目的でプールに行きました。 もう何十年 ...

9
私の足は痺れだけじゃない、震えていることに気づいた 普通の社会生活が送れなくなってきた

足がしびれていると思っていましたが 最近は軽く震えているような気がしています。 ...

助け合う 10
人への頼り方・甘え方が分からない「頼る・甘える」は「助け合う」とイコール?

目次1 人に「頼る」「甘える」はまず自分が努力した後で2 人に「甘える」「頼る」 ...